© 2011-2015 «Центр оценки и недвижимости «Эксперт»
Оценка недвижимости, оценка квартиры, дома, земли, автомобилей, оборудования, разработка бизнес-плана, переоценка
Об оценке
Обычно заказчики просят оценить рыночную (в текущем или наилучшем использовании) , ликвидационную,оценочную или остаточные стоимости объектов недвижимости. Они рассчитываются для разных целей оценки и разными методами оценки. Методы оценки бывают: — рыночные (затратный, доходный и сравнительный); — индексный. Индексным методом (перемножением стоимости объекта на соответствующий коэффициент(индекс) рассчитывается оценочная стоимость. Таким методом для целей налогообложенияналоговая инспекция…
Как показывает опыт сотрудников Центра оценки и недвижимости «Эксперт», размер кредита под залог недвижимости обычно не превышает 80% от общей стоимости квартиры или жилого дома. При этом оценку стоимости недвижимости, выступающей в качестве залогового обеспечения кредита, проводит профессиональная компания оценщик, которой доверяет Банк. Обычно Банк не навязывает заёмщикам конкретного Исполнителя оценки, а предлагает перечень аттестованных…
Согласно указу №476 от 21 октября 2011г. организации всех форм собственности обязаны в 2012 году провести переоценку зданий, сооружений, передаточных устройств. Решение о проведении переоценки других видов основных средств негосударственные субъекты хозяйствования принимают самостоятельно.
№ п/п Требования к договору на проведение оценки Источник 1 Основанием для проведения независимой оценки является договор либо постановление (определение), вынесенное судом, органом уголовного преследования или органом, ведущим административный процесс. п.8, Б; 5.2.В 2 Договор заключается в простой письменной форме. п.9,Б; пп.8.5.3.,Г. 3 В договоре должны быть отражены: п.9,Б; пп.8.5.4.,Г. наименование объекта оценки, его индивидуальные…
