Рынок квартир в Минске за ноябрь 2013г. упал на треть.

Ситуация  на рыке недвижимости в ноябре 2013г. развивалась в русле тенденций прошлых месяцев. Количество сделок с квартирами в Минске составило 768 ( по данным на 11.12.2013),  это на 35% меньше, чем в среднем за ноябрь 2008-1012г.  
            При этом количество предложений квартир выросло и теперь оно составляет около 7 000 квартир в Минске и пригородах.

Количество сделок с квартирами в Минске.

ГРАФИК ЗА НОЯБРЬ1

Несмотря на такую удручающую статистику обвального снижения цен не наблюдается. Многие продавцы заняли выжидательную позицию, что будет дальше. Впрочем, адекватные продавцы по мнению риэлтера Татьяны Маршевой из агентства недвижимости «Мольнар»  готовы снижать цены в среднем на 7-10%. Агентство недвижимости «Твоя Столица» полагает, что скидка на торг в среднем в ноябре по составила около 14% (средняя цена предложения – 1920 Usd/кв.м., а сделки – 1649 USD/кв.м.).
Наблюдается интересная ситуация: чем дороже квартира, тем большую скидку требует покупатель. Так квартира стоимостью 300 000 Usd была продана за сумму меньше чем 250 000 Usd.
            Про ожидания девальвации и прекращение кредитования сделок с недвижимостью мы промолчим.
            Многие покупатели переключились на первичный рынок долевого строительства, благо есть интересные предложения как по объектам строительства, так и по ценам.              По отзывам риэлтеров квартиры  старого жилого фонда по адекватным ценам продать вполне реально, а вот дорогие  объекты – потенциальные «висяки».

            Ситуация с офисами примерно аналогичная. Небольшие помещения площадью до 50 кв.м. по ценам до 2 000 USDза 1 кв.м. продаются , а все ,что больше покупатели брать не спешат, требуя хорошую скидку.
            ЧТОБЫ помочь нашим клиентам ориентироваться в быстроменяющейся ситуации на рынке недвижимости мы обновили наш бесплатный сервис онлайн оценки квартир в Минске с учетом текущей ситуации.  

Опубликовано: 11.12.2013
Появились вопросы?

Вы не обязаны сразу делать заказ. Просто спросите. Это бесплатно!

Присоединяйтесь к нам в Вконтакте и Facebook

Ждем ваших звонков!
+375 17 399-83-39
+375 44 755-07-07

Отправить сообщение

Как Вас зовут?

Телефон или эл. почта

Ваше сообщение

Заказать звонок

Как Вас зовут?

Ваш телефон